建发股份2024年中报解读：稳健增长背后的秘诀
元描述： 建发股份2024年中报解读：供应链运营和房地产双主业稳健增长，深耕“买全球、卖全球”战略，聚焦高能级城市优质地段，打造多元稳健的全球供应链体系，展现国有企业实力和服务实体经济的责任担当。
引言：
建发股份，这家《财富》世界500强建发集团旗下的核心成员企业，凭借着供应链运营和房地产开发双主业，一直稳居中国上市公司500强前列。2024年上半年，建发股份交出了一份亮眼的成绩单：营业收入突破3000亿元大关，归母净利润也稳步增长。这份成绩单的背后，是建发股份多年来深耕“买全球、卖全球”战略，持续优化产业布局，打造多元稳健的全球供应链体系，以及在房地产市场上聚焦高能级城市优质地段，提升产品力和服务力的结果。本文将深入解读建发股份2024年中报，探究其稳健增长的秘诀，并展望其未来发展趋势。
供应链运营业务：深耕“买全球、卖全球”战略，构建多元稳健的全球供应链体系
关键词： 供应链运营，全球化，多元化，稳健发展
2024年上半年，建发股份供应链运营业务实现营业收入2635.69亿元，实现归母净利润14.21亿元，展现出强劲的增长势头。公司通过推进“专业化”与“国际化”发展战略，持续完善多元稳健的全球供应链体系，实现了稳健发展。
1. 经营货量持续增长，市场占有率逐步提升
建发股份上半年实现了经营货量继续增长和市场占有率逐步提升的经营目标。经营的黑色金属、有色金属、矿产品、农产品、浆纸、能源化工产品等主要大宗商品的经营货量近10500万吨，同比增速近9%。其中，钢材经营货量超3300万吨，同比增长超13%；农产品经营货量超2000万吨，同比增长超28%。
2. “买全球、卖全球”：进出口和国际业务额强势增长
建发股份持续完善多元稳健的全球供应链体系，实现“买全球、卖全球”。上半年，公司进出口和国际业务额达到186.58亿美元，占供应链运营业务的比重约40%。这表明建发股份在全球市场上的影响力不断增强，其全球供应链体系已成为公司发展的重要支撑。
3. 深耕消费品供应链运营业务，把握市场新机遇
除了大宗商品供应链运营业务，建发股份近几年还持续发力消费品供应链运营业务，深耕汽车、机电、家电、轻纺、泛食品等板块。2024年上半年，公司在消费品行业的出口规模超过5.38亿美元，同比增速超22%。这一举措体现了建发股份对市场趋势的敏锐洞察，以及积极拓展新业务领域的战略布局。
房地产业务：聚焦高能级城市优质地段，提升产品力和服务力
关键词： 房地产开发，城市更新，产品力，服务力
建发股份房地产业务财务稳健，“三条红线”指标保持绿档，土储结构不断优化，产品力服务力持续提升。
1. 销售金额位列全国前列，展现品牌实力
2024年上半年，建发股份房地产业务分部合计实现合同销售金额742.68亿元（全口径）。根据克而瑞数据，建发房产全口径销售金额位列全国第7名，较上年同期提升2名。这一成绩展现了建发股份在房地产市场的品牌实力和市场竞争力。
2. 聚焦高能级城市优质地段，优化土储结构
上半年，建发股份聚焦高能级城市和优质地段，深度挖掘流动性好、价值突出的优质标的，有效增强土储安全边际，优化库存结构。截至2024年6月末，建发股份在上海、厦门、杭州、武汉等一、二线城市的权益口径土地储备（未售口径）货值占比约76.80%，较上年末提高3.24个百分点。这表明建发股份在土地储备方面坚持稳健发展策略，并不断提升土地资源的价值。
3. 提升产品力和服务力，满足客户多元化需求
建发股份始终坚持以客户为中心，不断提升产品力和服务力，以满足客户多元化需求。公司积极探索城市更新、产业地产等新领域，并不断优化产品设计和服务体系，为客户提供更优质的居住体验。
建发股份的优势：国有背景和市场化用人机制的完美结合
关键词： 国有企业，市场化，人才，企业文化
建发股份作为国有企业，拥有强大的资源优势和品牌影响力，同时秉持市场化用人机制，吸引和培养了一批优秀的管理人才。
1. 优秀的企业文化，促进高效运营
建发股份管理团队均系公司内部培养，这使得优秀的企业文化得到很好的传承。建发股份因此一步步发展壮大，并形成了独特的企业文化，成为公司稳健发展的核心要素。
2. 人才作为核心竞争力，助力持续发展
建发股份将人才作为重要战略资源与核心竞争力，并不断完善人才培养体系，为员工提供良好的发展平台。这使得公司始终保持着旺盛的生命力，并不断推动企业向更高目标迈进。
建发股份的未来：服务实体经济，创造更多价值
关键词： 实体经济，国计民生，可持续发展
建发股份背靠世界500强建发集团，在未来将继续发挥国有企业的优势，服务实体经济，服务国计民生，在服务实体经济、服务国计民生之路上，不断创造价值和取得成绩。
1. 提升核心竞争力，打造世界一流企业
建发股份将继续深耕供应链运营和房地产开发双主业，不断提升核心竞争力，打造世界一流企业，为中国经济发展贡献力量。
2. 积极探索新领域，拓展业务版图
建发股份将积极探索新领域，拓展业务版图，不断寻找新的增长点，为公司发展注入新的活力。
3. 践行社会责任，回馈社会
建发股份将积极践行社会责任，回馈社会，为社会发展做出积极贡献。
常见问题解答
1. 建发股份在供应链运营业务方面有哪些优势？
建发股份在供应链运营业务方面拥有多元稳健的全球供应链体系，具备“买全球、卖全球”的能力，并通过专业化和国际化发展战略，不断提升市场竞争力。
2. 建发股份如何保证房地产业务的稳健发展？
建发股份聚焦高能级城市优质地段，优化土储结构，并不断提升产品力和服务力，以满足客户多元化需求，从而保证房地产业务的稳健发展。
3. 建发股份如何吸引和培养人才？
建发股份将人才作为重要战略资源与核心竞争力，并不断完善人才培养体系，为员工提供良好的发展平台，吸引和培养优秀的管理人才。
4. 建发股份如何践行社会责任？
建发股份积极践行社会责任，例如积极参与社会公益活动，关注环境保护，为社会发展做出积极贡献。
5. 建发股份的未来发展方向是什么？
建发股份将继续深耕供应链运营和房地产开发双主业，不断提升核心竞争力，打造世界一流企业，并积极探索新领域，拓展业务版图，为中国经济发展贡献力量。
6. 建发股份的投资价值如何？
建发股份作为国有企业，拥有强大的资源优势和品牌影响力，其供应链运营和房地产开发双主业发展态势良好，未来发展前景广阔，具有较高的投资价值。
结论
建发股份2024年中报展现了公司稳健增长的良好态势，这得益于其深耕“买全球、卖全球”战略，持续优化产业布局，打造多元稳健的全球供应链体系，以及在房地产市场上聚焦高能级城市优质地段，提升产品力和服务力的结果。未来，建发股份将继续发挥国有企业的优势，服务实体经济，服务国计民生，在服务实体经济、服务国计民生之路上，不断创造价值和取得成绩，为中国经济发展贡献力量。
